Статьи

Создание пассивного дохода - эксперимент. Часть 3

Продолжаем наш рассказ о пассивном доходе. Мы остановились на том, что нам необходимо раскопать каждый инструмент для пассивного дохода и посмотреть, насколько это на самом деле надежно.

Мы все мечтаем о пассивном доходе.

👉 Я покажу, как вложив 10.000 евро, вы можете получать 400-500 евро пассивного дохода в год.

А вы сможете подставить свою сумму, и точно также инвестировать деньги и получать соответствующий пассивный доход.

Есть 100.000 евро, можете получать 4000-5000 евро в год.

Есть 1.000.000 евро, сможете получать 40-50.000 евро в год и так далее.

Итак, как я буду вкладывать 10.000 евро для получения пассивного дохода в минимум 400 евро в год.
📌 Какие критерии мне важны:

  1. Диверсифицированные инвестиции, то есть я не вкладываю все деньги в одну акцию, которая платит дивиденды. Почему - потому что в худшем случае компания может обанкротится и я потеряю и деньги, и пассивный доход.
  2. В этом эксперименте я буду вкладывать через ETF фонды. Если бы у меня был миллион евро, я бы их также вкладывала и в отдельные акции, облигации и компании недвижимости. Но 10.000 евро - слишком маленькая сумма для таких инвестиций.
  3. Ожидаемая доходность (именно пассивный доход) у меня должна быть минимум 4% годовых.
  4. Выплаты должны быть минимум 4 раза в год. То есть чтобы я получала регулярные выплаты из дивидендов и процентов, а не раз в год.
  5. Я выбираю только распределяющие фонды - то есть такие фонды, которые реально выплачивают дивиденды, чтобы мне не нужно было продавать ценные бумаги для получения денег для жизни.
Если вам интересна эта тема, то обязательно купите мой мини-курс “Стратегия инвестиций для пассивного дохода” - там вы узнаете много нюансов таких инвестиций.

Перейти на мини-курс “Стратегия инвестиций для пассивного дохода”: https://financeguideschool.com/dividend_instruments
Какие активы я хочу в свой портфель:

  1. Дивидендные акции - разные страны
  2. Облигации - корпоративные
  3. Недвижимость

Поскольку мне важно быть уверенной в надежности фонда, я буду выбирать те фонды, которые существуют более 5 лет и которые выплачивают стабильные дивиденды.
📍 Разбор фондов, в которые я буду вкладывать 10.000 евро для получения пассивного дохода:

Первый фонд - на дивидендные компании из всех стран мира.


Доходность этого фонда 3,56% в год.

Сейчас этот фонд стоит 59 долларов и за 2022 год вы бы получили 2,15 доллара в качестве дивидендов. Это и составляет около 3,6% в год на данный момент.

Также я рассмотрю пару фондов на акции с более высокой годовой доходностью.

Это фонд на акции развивающихся стран и акции из Англии. Они на данный момент дают более высокую дивидендную доходность.


Сейчас пай фонда стоит 7 фунтов и вот как они выплачивают дивиденды


Это 0,44 фунта в год, что составляет 6,2% годовых.

А также возьму фонд акций развивающихся стран

Эти акции очень просели за последний год и сейчас 1 пай фонда стоит всего 13 долларов.

Выплаты за 2022 год были 1,26 доллара на 1 пай фонда, то есть около 9,6% годовых.
💼 Далее я хочу добавить в свой портфель облигации

Один из фондов, который я рассматриваю

Его пассивная доходность на данный момент 4,7%


Здесь доходность за последние 4 года. В среднем это 4,2 доллара на один пай фонда. На данный момент стоимость одного пая 90 долларов!
🏠 НЕДВИЖИМОСТЬ

И в последнюю очередь я добавлю в портфель недвижимость. Но не через покупку однушки на сдачу, а через покупку ETF фондов, которые вкладывают в компании недвижимости.


Сейчас один пай фонда стоит 21 доллар.

Доходность за последний год составила 3,5%

И вот так выглядят конкретные исторические выплаты

За 2022 год этот фонд выплатил 0,79 доллара на пай фонда, то есть около 3,5%.
ИТОГ

Все, этого достаточно и теперь я собираю финальный портфель и решаю, в каких пропорциях я буду инвестировать.


✅ Значит, при вложении 10.000 евро, я буду получать порядка 485 евро в год пассивного дохода. При этом и сумма дивидендов, и стоимость моих инвестиций со временем будет расти. Причем сбалансированно, без резких скачков.

Приятного аппетита!
2023-03-22 11:39