Продолжаем наш рассказ о пассивном доходе. Мы остановились на том, что нам необходимо раскопать каждый инструмент для пассивного дохода и посмотреть, насколько это на самом деле надежно.
Мы все мечтаем о пассивном доходе.
👉 Я покажу, как вложив 10.000 евро, вы можете получать 400-500 евро пассивного дохода в год.
А вы сможете подставить свою сумму, и точно также инвестировать деньги и получать соответствующий пассивный доход.
Есть 100.000 евро, можете получать 4000-5000 евро в год.
Есть 1.000.000 евро, сможете получать 40-50.000 евро в год и так далее.
Итак, как я буду вкладывать 10.000 евро для получения пассивного дохода в минимум 400 евро в год.
Мы все мечтаем о пассивном доходе.
👉 Я покажу, как вложив 10.000 евро, вы можете получать 400-500 евро пассивного дохода в год.
А вы сможете подставить свою сумму, и точно также инвестировать деньги и получать соответствующий пассивный доход.
Есть 100.000 евро, можете получать 4000-5000 евро в год.
Есть 1.000.000 евро, сможете получать 40-50.000 евро в год и так далее.
Итак, как я буду вкладывать 10.000 евро для получения пассивного дохода в минимум 400 евро в год.
📌 Какие критерии мне важны:
- Диверсифицированные инвестиции, то есть я не вкладываю все деньги в одну акцию, которая платит дивиденды. Почему - потому что в худшем случае компания может обанкротится и я потеряю и деньги, и пассивный доход.
- В этом эксперименте я буду вкладывать через ETF фонды. Если бы у меня был миллион евро, я бы их также вкладывала и в отдельные акции, облигации и компании недвижимости. Но 10.000 евро - слишком маленькая сумма для таких инвестиций.
- Ожидаемая доходность (именно пассивный доход) у меня должна быть минимум 4% годовых.
- Выплаты должны быть минимум 4 раза в год. То есть чтобы я получала регулярные выплаты из дивидендов и процентов, а не раз в год.
- Я выбираю только распределяющие фонды - то есть такие фонды, которые реально выплачивают дивиденды, чтобы мне не нужно было продавать ценные бумаги для получения денег для жизни.
Если вам интересна эта тема, то обязательно купите мой мини-курс “Стратегия инвестиций для пассивного дохода” - там вы узнаете много нюансов таких инвестиций.
Перейти на мини-курс “Стратегия инвестиций для пассивного дохода”: https://financeguideschool.com/dividend_instruments
Какие активы я хочу в свой портфель:
Поскольку мне важно быть уверенной в надежности фонда, я буду выбирать те фонды, которые существуют более 5 лет и которые выплачивают стабильные дивиденды.
- Дивидендные акции - разные страны
- Облигации - корпоративные
- Недвижимость
Поскольку мне важно быть уверенной в надежности фонда, я буду выбирать те фонды, которые существуют более 5 лет и которые выплачивают стабильные дивиденды.
📍 Разбор фондов, в которые я буду вкладывать 10.000 евро для получения пассивного дохода:
Первый фонд - на дивидендные компании из всех стран мира.
Первый фонд - на дивидендные компании из всех стран мира.
Доходность этого фонда 3,56% в год.
Сейчас этот фонд стоит 59 долларов и за 2022 год вы бы получили 2,15 доллара в качестве дивидендов. Это и составляет около 3,6% в год на данный момент.
Также я рассмотрю пару фондов на акции с более высокой годовой доходностью.
Это фонд на акции развивающихся стран и акции из Англии. Они на данный момент дают более высокую дивидендную доходность.
Сейчас пай фонда стоит 7 фунтов и вот как они выплачивают дивиденды
Это 0,44 фунта в год, что составляет 6,2% годовых.
А также возьму фонд акций развивающихся стран
Эти акции очень просели за последний год и сейчас 1 пай фонда стоит всего 13 долларов.
Выплаты за 2022 год были 1,26 доллара на 1 пай фонда, то есть около 9,6% годовых.
💼 Далее я хочу добавить в свой портфель облигации
Один из фондов, который я рассматриваю
Один из фондов, который я рассматриваю
Его пассивная доходность на данный момент 4,7%
Здесь доходность за последние 4 года. В среднем это 4,2 доллара на один пай фонда. На данный момент стоимость одного пая 90 долларов!
🏠 НЕДВИЖИМОСТЬ
И в последнюю очередь я добавлю в портфель недвижимость. Но не через покупку однушки на сдачу, а через покупку ETF фондов, которые вкладывают в компании недвижимости.
И в последнюю очередь я добавлю в портфель недвижимость. Но не через покупку однушки на сдачу, а через покупку ETF фондов, которые вкладывают в компании недвижимости.
Сейчас один пай фонда стоит 21 доллар.
Доходность за последний год составила 3,5%
И вот так выглядят конкретные исторические выплаты
За 2022 год этот фонд выплатил 0,79 доллара на пай фонда, то есть около 3,5%.
ИТОГ
Все, этого достаточно и теперь я собираю финальный портфель и решаю, в каких пропорциях я буду инвестировать.
Все, этого достаточно и теперь я собираю финальный портфель и решаю, в каких пропорциях я буду инвестировать.
✅ Значит, при вложении 10.000 евро, я буду получать порядка 485 евро в год пассивного дохода. При этом и сумма дивидендов, и стоимость моих инвестиций со временем будет расти. Причем сбалансированно, без резких скачков.
Приятного аппетита!